篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價680 萬
參考單價25.91 萬/坪
格局 3房(室) 2廳 2衛
建物登記26.24 坪
主建物面積23.51 坪
樓別/樓高2樓 / 5樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積2.73 坪
土地面積8.71 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校世紀綠能工商 銘傳大學桃園校區
生活機能傳統市場
附近交通幸福二十三街公車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但需三房空間的家庭，或尋求近學校區出租的投資者而言，具備相當高的購入價值。最大的賣點在於「全新整理」與「低總價」的組合，讓您在不需要額外投入裝潢費用的情況下，以較低的門檻進入龜山區域。同時，賣方強烈的售屋意願通常代表有議價空間，這是一個難得的切入點。
然而，購屋前務必確認銀行對 39 年舊宅的貸款成數與年限條件，以免預算卡關。若您的財務狀況允許現金款或高頭期款，且能接受無電梯的居住環境，這是一筆性價比相當高的選擇；反之，若考慮未來長期持有轉手，需留意老屋在市場流動性的挑戰。建議在签约前詳閱建物公共設施現況及貸款可行性，即可放心置產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
